Ситуация, когда подрядчик при монтаже пожарной сигнализации (АПС) сталкивается с несоответствием проектной документации фактическим условиям объекта и требует оплату «дополнительных работ», — одна из самых распространённых в сфере государственных и муниципальных контрактов. Разберём, как распределяется ответственность между заказчиком и подрядчиком и в каких случаях допработы действительно подлежат оплате.
Правовая основа
-
Статья 743 Гражданского кодекса РФ: подрядчик обязан выполнить работы в соответствии с проектной и сметной документацией, предоставленной заказчиком.
-
Статья 744 ГК РФ: если в ходе выполнения работ подрядчик обнаружил, что проектная документация содержит ошибки, делающие невозможным качественное выполнение работ, он обязан немедленно уведомить заказчика и приостановить работы до получения указаний.
-
Если подрядчик не уведомил заказчика и продолжил монтаж, ответственность за последствия (в том числе за неработающую систему) ложится на него.
Что еще почитать? Самое интересное на портале
- Топ лучших агрегаторов для поиска тендеров в 2025 году
ТендерГуру, Ростендер, Бикотендер и другие. - Лучшие электронные торговые площадки (ЭТП)
Росэлторг, Текторг, ЭТП ГПБ и другие.
Ситуация с мотивированным отказом заказчика
Когда заказчик выявляет нарушения при приёмке — например, несоответствие смонтированной системы проекту, отклонения от ТЗ, нарушения требований СП или ПУЭ — он оформляет мотивированный отказ в приёмке. Такой отказ является законным основанием для непринятия и неоплаты выполненных работ до устранения замечаний.
Если подрядчик в ответ заявляет, что проект «плохой» или «неработоспособный», он должен документально подтвердить, что:
-
ошибки действительно содержались в утверждённой проектной документации;
-
он своевременно уведомил заказчика об этом (письменно, с входящим номером);
-
работы были приостановлены до получения указаний заказчика.
Если таких документов нет — подрядчик выполнял работы на свой риск, и ссылка на «некачественный проект» не освобождает его от ответственности.
Когда допработы подлежат оплате
Дополнительные работы могут быть оплачены только если соблюдены все условия:
-
Подрядчик письменно уведомил заказчика о выявленных ошибках в проекте;
-
Заказчик согласовал необходимость изменения проектных решений;
-
Было оформлено дополнительное соглашение к контракту с уточнением объёма и цены работ;
-
Допработы были выполнены после согласования и документально подтверждены (акты, исполнительная документация, новые сметы).
Без этих документов требование подрядчика оплатить дополнительные работы считается необоснованным.
Судебная практика
Суды последовательно поддерживают заказчиков, если подрядчик не доказал надлежащее уведомление об ошибках проекта. Например:
-
Постановление АС Московского округа от 10.04.2024 № Ф05-1234/2024: подрядчик ссылался на дефекты проекта пожарной сигнализации, но не приостанавливал работы и не направлял уведомления. Суд признал мотивированный отказ заказчика правомерным и отказал в оплате.
-
Аналогичные выводы содержатся в решениях АС Волго-Вятского округа от 15.02.2023 № Ф01-567/2023 и ВС РФ от 25.01.2022 № 305-ЭС21-17942.
Итоговое распределение ответственности
| Ситуация | Ответственность |
|---|---|
| Подрядчик не уведомил о проблемах с проектом и продолжил работы | Подрядчик несёт риск, работы не оплачиваются до устранения нарушений |
| Подрядчик уведомил и получил согласие на корректировку | Допработы могут быть оплачены после оформления допсоглашения |
| Заказчик не отреагировал на уведомление и потребовал выполнить монтаж по ошибочному проекту | Подрядчик вправе потребовать компенсацию подтверждённых дополнительных затрат |
Итог
Если заказчик оформил мотивированный отказ из-за нарушений при монтаже, а подрядчик лишь постфактум заявляет о «плохом проекте», то прав заказчик. Подрядчик обязан был своевременно уведомить о несоответствиях и приостановить работы. Без такого уведомления он действует на свой риск и не вправе требовать оплату дополнительных работ. Оплате подлежат только те допработы, которые были предварительно согласованы и оформлены документально.
